Налоговые системы государств-членов Евразийского экономического сообщества - Балакина А.П.
ISBN 5-93094-061-4
Скачать (прямая ссылка):
2) на земли населенных пунктов — ставки налога установлены в расчете на 1 кв.м площади и дифференцируются по земельным участкам, занятым жилищным фондом (включая строения и сооружения при них), и земельным участкам, занятым нежилыми строениями, сооружениями,участками, необходимыми для их содержания, а также санитарно-защитными зонами объектов, техническими и иными зонами.
3) на земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения — ставки налога установлены на 1 га и зависят от балла бонитета.
Земли особо охраняемых природных территорий, лесного и водного фонда подлежат налогообложению:
— при использовании в сельскохозяйственных целях — по ставкам, установленным на земли сельскохозяйственного назначения;
— при их предоставлении во владение или пользование для иных целей, помимо сельскохозяйственных, а также при их занятии зданиями, сооружениями и другими объектами органов лесного или водного хозяйств — по ставкам, установленным для земель промышленности.
В связи с тем, что базовые ставки налога установлены в тенге, ежегодно Правительство Республики Казахстан устанавливает коэффициент к указанным ставкам,учитывающий инфляцию.
Кроме того, местным представительным органам в пределах их компетенции налоговым законодательством предоставлено право в зависимости от местонахождения земельного участка, его водообеспеченности, производственных и иных условий хозяйствования понижать или повышать базовые ставки земельного налога, но не более чем на 20 %.
Налоговые системы государств-членов ЕврАзЭС_
90
С целью стимулирования размещения промышленных предприятий за пределами селитебной территории (части территории населенного пункта, предназначенной для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также отдельных коммунальных и производственных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон) Налоговым кодексом предоставлено право местным представительным органам устанавливать пониженные ставки налога на земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения (включая шахты, карьеры и их санитарно-защитные, технические и иные зоны), расположенные в черте населенных пунктов, но за пределами селитебной территории. Снижение ставки может производиться не более чем на 30 % от базовой.
Помимо базовых ставок, установленных на земельные участки в зависимости от их принадлежности к определенной категории земель, в действующем налоговом законодательстве предусмотрены следующие ставки земельного налога с учетом характера использования земельного участка:
1) на земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства, включая земли, занятые под постройками:
— при площади до 0,50 га — 20 тенге за 0,01 га;
— на площадь, превышающую 0,50 га, — 100 тенге за 0,01 га;
2) на придомовые земельные участки, за исключением земель, занятых жилищным фондом, включая строения и сооружения при них:
— для г. Астаны, Алматы и городов областного при площади до 0,06 га — 20 тенге за 0,01 га, на площадь, превышающую 0,06 га, — 600 тенге за 0,01 га;
— для остальных населенных пунктов при площади до 0,50 га — 20 тенге за 0,01 га, на площади, превышающие 0,50 га, — 100 тенге за 0,01 га.
3) на земли населенных пунктов, занятые под территории, на которых осуществляется деятельность со взиманием сбора за право реализации товаров на рынках Казахстана, автостоянками, автозаправочными станциями, — по ставкам, установленным для земель, занятых нежилыми строениями, сооружениями,
Глава 3. Налоговая система Республики Казахстан
необходимыми для их содержания, а также санитарно-защитными зонами объектов, техническими и иными зонами, увеличенным в 10 раз.
Исчисление земельного налога производится юридическими лицами самостоятельно, а гражданам не позднее 1 августа территориальные налоговые органы вручают платежные извещения об уплате налога.
Земельный налог вносится в соответствующий местный бюджет по месту расположения земельных участков в следующие сроки:
1) физическими лицами и сельскохозяйственными землевладельцами и землепользователями — не позднее 1 октября текущего года;
2) иные юридические лица — равными долями 20 февраля, 20 мая, 20 августа и 20 ноября текущего года.
Декларация по земельному налогу представляется только юридическими лицами ежегодно не позднее 1 июля текущего года в территориальные налоговые органы по месту нахождения юридического лица.
В Налоговом кодексе определен перечень юридических и физических лиц, имеющих льготы по земельному налогу. Кроме того, не уплачивают земельный налог крестьянские (фермерские) хозяйства, являющиеся плательщиками единого земельного налога.
Земельный налог не взимается также с земельных участков:
1) общего пользования населенных пунктов;
2) занятых сетью государственных автомобильных дорог общего пользования;
3) занятых под строительство в г. Астане на период строительства, но не более трех лет;
