Комментарий к Федеральному закону - Тихомиров Ю.А.
ISBN 5-89123-130-1
Скачать (прямая ссылка):
Покупатели объектов приватизации несут ответственность за полноту и своевременность оплаты объектов приватизации в соответствии с действующим законодательством, а также за выполнение других условий по отношению к объекту приватизации, предусмотренных планом приватизации и договором купли-продажи указанного объекта приватизации.
В случае несвоевременного перечисления продавцом средств в доход бюджета он несет ответственность по действующему законодательству.
Контроль за правильностью распределения средств от приватизации, полнотой и своевременностью перечисления органами приватизации указанных платежей в бюджеты различных уровней осуществляется в соответствии с п. 4.9 Государственной программы приватизации, п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 24 июня 1995 г. "Об итогах исполнения федерального бюджета в I квартале 1995 г. и задачах по обеспечению исполнения федерального бюджета в 1995 г."1 и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 1995 г. "О первоочередных ме
1 СЗ РФ, 1995, № 27, ст. 2565.
174
Глава V. Финансово-экономическая основа самоуправления^_____ 1 т.
pax по укреплению доходной части федерального бюджета и улучшению деятельности налоговых органов".
В этих целях налоговые органы по месту нахождения продавца объектов приватизации открывают на каждого из них учетную карточку, в которой отражаются необходимые сведения о продавце, его банковские реквизиты, сведения о причитающихся и фактически перечисленных им платежах в доход соответствующих бюджетов.
Финансовые органы осуществляют контроль за целсным использованием средств от приватизации муниципальных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации и налоговым законодательством.
К примеру, постановлением администрации Саратовской области от 29 мая 1995 г. "О мерах по обеспечению контроля за поступлением в бюджет дивидендов и арендной платы" установлена единая политика в обеспечении контроля за перечислением и бюджет дивидендов по акциям, принадлежащим муниципальной собственности, и арендной платы от использования государетжчшпго и муниципального имущества. Администрациями городом и районов области приняты аналогичные постановления по вопросам муниципальной собственности.
Акционерным обществам, имеющим пакеты акций, закрепленные в муниципальной собственности, необходимо обеспечить перечисление в местный бюджет города и района годовых дшшдопдов по этим акциям не позднее 1 мая года, следующего за отчетным, а при выплате дивидендов в течение года в авансовом порядке эти средства подлежат перечислению в бюджет не позднее 10 дней со дня их начисления.
Копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в местный бюджет сумм дивидендов и арендной платы, про доставляются в органы местного самоуправления для обеспечения контроля за полнотой и своевременностью их перечисления и бюджет.
Уплата арендной платы при сдаче в аренду органом местного самоуправления объектов недвижимости и других основных фондов должна производиться самими арендаторами в сроки, определенные в договорах аренды.
Органы местного самоуправления владеют, пользуются, распоряжаются муниципальными землями и другими природными ресурсами в интересах развития муниципального образования и социально-экономических интересов его граждан.
Для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются по согласовании> с собственником земли (органом местного самоуправления), землевладельцем, землепользователем земельные участки несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет не покрытых лосом площадей или площадей, занятых малоценными насаждениями.
Ст. 30
Комментарий к Закону о местном самоуправлении
Орган местного самоуправления или по его поручению местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечивает выбор земельного участка в натуре (на местности). При этом учитываются экологические и другие последствия предполагаемого занятия земель, перспективы использования данной территории и ее недр. Результаты работы оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, а в необходимых случаях и его санитарной (охранной) зоны. К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка, материалы других согласований и экспертиз, проведенных с учетом комплексного развития территории, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Землевладение, бессрочное (постоянное) и временное пользование земельными участками и их аренда являются платными, кроме случаев, указанных в ст. 51 Земельного кодекса. За земельные участки, находящиеся в собственности, взимается земельный налог.
