Научная литература
booksshare.net -> Добавить материал -> Юриспруденция -> Суханова Е.А. -> "Правовое регулирование банковской деятельности" -> 89

Правовое регулирование банковской деятельности - Суханова Е.А.

Суханова Е.А. Правовое регулирование банковской деятельности — М: Учебно-консультационный центр «ЮрИнфоР», 1997. — 448 c.
ISBN 5-89158-005-5
Скачать (прямая ссылка): pravov_rbd.pdf
Предыдущая << 1 .. 83 84 85 86 87 88 < 89 > 90 91 92 93 94 95 .. 175 >> Следующая


В настоящее время нормативные акты, которые регулировали бы закладную, отсутствуют. Однако в настоящий момент готовится проект закона «Об ипотеке», часть которого предполагается посвятить правовому регулированию данного института.
Простым свидетельством товарного склада называется именная ценная бумага, выдаваемая товарным складом определенному лицу в удостоверение факта принятия на хранение от этого лица определенного товара и воплощающая в себе право ее держателя получить лично или через посредство третьего лица этот товар.
Копия простого свидетельства должна в точности воспроизводить оригинал со всеми имеющимися на нем пометками и содержать надпись «копия». Копия выдается складом за счет и по требованию держателя простого свидетельства.
Копия простого свидетельства имеет то же значение, что и залоговое свидетельство (варрант) в системе двойного документа. В отличие от варранта, являющегося непременной составляющей двойного свидетельства, копия является факультативным элементом по отношению к простому свидетельству. Факт выдачи копии простого свидетельства требует отметки склада в свидетельстве об этом с указанием лица — ее первого держателя и места документа, до которого копия доведена. Передача копии в руки другого лица и означает залог товара, представленного складским свидетельством.
Закладная. Закладная1 — именная ценная бумага, составляемая должником-залогодателем, обязательство которого выражается в претерпевании действий кредитора-залогодержателя по обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество, перечисленное в закладной (предмет закладной), в случае неисполнения залогодателем или третьим лицом, которое должно быть указано в закладной, обязательств по определенному договору или иному основанию, также указанному в закладной.
Кредитор-залогодержатель участвует в составлении закладной, что выражается в контроле правильности сведений, вносимых в закладную. Согласие с этими сведениями залогодержатель удостоверяет своей подписью на закладной. Закладная должна быть нотариально удостоверена.
Наличие закладной у залогодержателя предполагает тот

факт, что обеспечиваемое залогом указанного в ней имущества обязательство не исполнено, если иное не будет доказано заинтересованным лицом. Нахождение закладной у залогодателя создает презумпцию исполненности обязательства, если она не опровергнута заинтересованным лицом. При частичном исполнении залогодатель вправе требовать от залогодержателя учинения отметки об этом на закладной.
Права по закладной могут быть переданы другому лицу, в том числе и самому залогодателю. Обязательным условием передачи прав из закладной является перевод на приобретателя закладной и прав по соответствующему основному обязательству.
Если при уступке другому лицу своих прав по кредитному договору или иному обеспеченному данной ипотекой основному обязательству залогодержатель не переуступил тому же лицу свои права по соответствующей закладной, договор ипотеки прекращается и закладная утрачивает силу.
Уступка залогодержателем прав по закладной осуществляется путем совершения на закладной именной передаточной надписи в пользу нового залогодержателя. Уступка прав по закладной не подлежит государственной регистрации.
Должник по обеспеченному ипотекой основному обязательству, уведомленный в письменной форме об уступке прав по закладной другому лицу, обязан исполнять это обязательство в части, не исполненной к моменту получения им уведомления, новому залогодержателю при условии предъявления ему закладной с надлежаще оформленной передаточной надписью.
Закладная может быть передана не только в собственность, но и в залог путем ее передачи другому лицу — залогодержателю — в обеспечение обязательства между этим лицом и залогодержателем, названным в закладной (ипотечным залогодержателем). Залог закладной означает залог права требования по основному обязательству, принадлежащего ипотечному залогодержателю, и обеспеченного ипотекой.
При неисполнении обязательства, обеспеченного залогом закладной, ипотечный залогодержатель обязан по требованию залогодержателя закладной уступить ему свои права к залогодателю, названному в закладной (ипотечному залогодателю). При отказе переуступить эти права залогодержатель закладной может требовать в судебном порядке перевода этих прав на себя.

1 Безналичные расчеты. Сб. норм, актов. М., 1993. С. 179 — 187. Далее по тексту — «Рекомендации».
2 Бизнес и банки. 1991. № 35. С.4 —5.
3 Это делается для защиты от приобретения бумаг третьими лицами, которые не могут и не должны знать об отсутствии у отчуждателя (залогодержателя) права распоряжения ими (добросовестными приобретателями). Таким образом, при залоге бумаг на предъявителя с их оставлением у залогодателя пакет
Кредитор по закладной или ее залогодержатель, которому уступлены или на которого переведены судом права по закладной, вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в соответствии с условиями закладной и обеспеченного по ней основного обязательства. Вырученные в результате реализации предмета ипотеки суммы обращаются в погашение долга ипотечного залогодержателя залогодержателю закладной, а оставшаяся сумма передается ипотечному залогодержателю в погашение причитающегося ему долга по кредитному договору или иному основному обязательству, обеспеченному по закладной.
Предыдущая << 1 .. 83 84 85 86 87 88 < 89 > 90 91 92 93 94 95 .. 175 >> Следующая

Реклама

c1c0fc952cf0704ad12d6af2ad3bf47e03017fed

Есть, чем поделиться? Отправьте
материал
нам
Авторские права © 2009 BooksShare.
Все права защищены.
Rambler's Top100

c1c0fc952cf0704ad12d6af2ad3bf47e03017fed